Il existe aujourd’hui de nombreux moyens d’investir votre capital. Les SCPI de rendement en font partie. Cependant, avant de vous lancer et de placer votre argent, vous devez tout savoir à propos de ces Sociétés Civiles de Placements immobiliers.
C’est à cet effet que nous vous proposons de découvrir dans cet article, le fonctionnement ainsi que les avantages inhérents aux SCPI de rendement.
Le principe de fonctionnement des SCPI de rendement est simple. Vous avez l’opportunité d’acquérir un parc immobilier composé d’immeubles. La société de gestion s’assurera de vous verser mensuellement vos revenus. Avec ce type de placement, vous devez miser sur le long terme. C’est un marché peu liquide, mais aussi risqué en raison de l’évolution du marché immobilier.
L’horizon de placement recommandé ici est de 10 ans. Alors, si vous souhaitez vous constituer un capital sur le long terme, c’est exactement ce qu’il vous faut. Enfin, il faut savoir que les SCPI de rendement soumettent les investisseurs à une fiscalité sur les revenus, mais également sur les plus-values.
L’investissement sur les SCPI de rendement est une excellente idée. Il vous permettra de profiter de très nombreux avantages que nous vous proposons de découvrir.
Principaux avantages des SCPI de Rendement
Avec les SCPI de rendement, vous avez la possibilité de diversifier votre parc immobilier. Vous pouvez acheter de nombreuses parts de différents biens. Vous pouvez faire l’acquisition auprès d’une seule société ou auprès de plusieurs différents établissements. Que ce soit les murs de commerces, les actifs de bureaux, les entrepôts et d’autres types de biens, vous pouvez choisir ce qui vous intéresse.
À l’inverse de ce que propose l’immobilier classique, toute la gestion des actifs relatifs aux SCPI est conduite par des sociétés surveillées par l’Autorité des Marchés Financiers (AMF). Les établissements auxquels vous faites recours s’occupent de la sélection de vos biens. Ensuite, ils se chargent de trouver des locataires et gèrent tout ce qui concerne l’entretien de ces biens. Si vous ne pouvez pas vous occuper de votre investissement vous-même par manque de temps, c’est exactement ce qu’il vous faut. Ainsi, vous serez rassuré quant à la bonne gestion de vos actifs.
La majorité de tous les placements existants aujourd’hui sont peu rentables et souvent risqués. Toutefois, en privilégiant les SCPI de rendement, vous profiterez de beaucoup plus de sécurité, mais également d’une efficacité hors du commun.
En effet, vous pouvez toucher à des bénéfices allant jusqu’à 6 % nets. C’est un chiffre nettement supérieur à ce que proposent le livret A et les assurances vies.
Ainsi, contrairement aux placements bancaires, les SCPI de rendement vous donnent la chance de vous constituer un patrimoine conséquent.
L’un des meilleurs avantages des SCPI de rendement, c’est la possibilité que vous avez d’y avoir facilement accès. Selon l’établissement vers lequel vous vous dirigez, vous pourrez acquérir des parts avec un budget compris entre 500 et 1000 euros. C’est un atout considérable surtout qu’avec l’immobilier classique, il vous faudra payer 100 fois plus.
En somme, les SCPI de rendement sont intéressantes pour ceux qui décident d’y investir leur capital. Ils pourront profiter des nombreux avantages que ce placement leur offre.
Quels sont les critères pour bien investir dans une SCPI De Rendement ?
Il est important d’analyser certains critères avant de choisir votre SCPI parmi une liste d’une centaine. Entre le TDVM, le RAN, La PGR et autres ratios, découvrez dans l’article suivant les points de vigilance essentiels à vérifier.
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